グランノアたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
6,180万円
73.8万円/㎡
相場
6,442万円
76.9万円/㎡
2,701
5,195
7,689
10,183
AI査定結果
推定相場価格
6,442万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜7,689万円
62.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グランノアたまプラーザ
6,180万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 83.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,180万円73.8万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/05/136,480万円77.4万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/04/046,780万円80.9万円1階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/03/065,780万円80.7万円2階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/11/115,980万円71.4万円1階 83.7㎡ 3LDK南東
2023/12/267,380万円87.1万円7階 84.75㎡ 3LDK南西
2023/10/076,780万円93.1万円6階 72.86㎡ 2LDK+S南西
2023/06/036,880万円94.4万円6階 72.86㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2023/11/06クレッセントグランコート
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅32分 4,380万円56.6万円77.32㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2004年130戸RC
2025/04/08イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,890万円58.4万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年65戸RC
2025/06/22グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,798万円63.0万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/24グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,798万円63.0万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/27ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,490万円79.6万円81.57㎡4LDK5階 / 6階建 西2006年46戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/04/16グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,980万円76.9万円90.81㎡4LDK2階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2023/09/28ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 7,299万円79.1万円92.28㎡3LDK+WIC+SIC4階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2023/09/19アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 4,300万円59.2万円72.59㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2025/07/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,980万円56.6万円70.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年99戸RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2024/11/02シャリエたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,680万円88.3万円75.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東2012年124戸RC
2025/01/30ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,240万円78.0万円67.21㎡2SLDK2階 / 6階建 東2008年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランノアたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分
築年月2007年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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